Sklepní byt, který jsme rekonstruovali měl zásadní problém a to byla silná černá a závažně rakovinotvorně zdraví škodlivá plíseň v celém prostoru bytu.
Proto jediné řešení, které sestávalo, bylo všechny stěny nejen oškrábat, ale sundat i jádrové omítky, kterými byla plíseň prostoupena až na cihlu.
Cihly pak bylo nutné ošetřit protiplísňovými biopřípravky a natáhnout znovu jádrovou omítku s inteligentní houbou, která žere plíseň. Následně jsme vytvořili omítku pomocí hyperaktivního vápna, nikoliv sanační omítky.
Sanační omítka sama o sobě není trvalým řešením problému s vlhkostí, jelikož pouze dočasně maskuje následky a ukládá škodlivé soli, aniž by odstranila příčinu. Systém „Dýchající stěna“ od Interiéry Praha funguje na principu aktivního odvětrávání vlhkosti přímo ve stěně, což brání kapilárnímu vzlínání a tvorbě plísní.
Vysvětlíme si výhody oproti sanačním omítkám:
Tradiční vápno pálené na nízkou teplotu (cca 600–900 °C) a následně dlouhodobě hašené v zemi (vápenná kaše) nabízí oproti moderním sanačním omítkám specifické výhody, které plynou z jeho unikátní mikrokrystalické struktury a chemické čistoty. Cena je přitom velice podobná.
Zde jsou hlavní výhody v prostředí náchylném na vlhkost:
1. Extrémní prodyšnost a transport vlhkosti
Zatímco sanační omítky fungují na principu hydrofobizace (vodu do určité hloubky odpuzují, ale páru propouštějí přes velké póry), tradiční vápenná omítka je kapilárně aktivní.
- Vápenná kaše vytváří hustou síť velmi jemných pórů, které dokážou vlhkost ze zdiva aktivně „vytahovat“ na povrch a tam ji odpařovat.
- Tímto procesem zdivo neustále „dýchá“ a nedochází k hromadění vlhkosti pod povrchem, což je kritické u historických staveb bez hydroizolace.
2. Vysoká plasticita a eliminace prasklin
Dlouhodobé hašení v zemi vede k rozpadu vápna na extrémně jemné, až koloidní částice.
- Takové vápno je mnohem plastičtější než průmyslový vápenný hydrát.
- Omítka lépe odolává objemovým změnám zdiva způsobeným kolísáním vlhkosti, čímž se minimalizuje riziko vzniku trhlin, kterými by mohla zatékat další voda.
3. Přirozená odolnost proti plísním a biokorozi
Vápno pálené na nízkou teplotu si zachovává vysokou alkalitu (vysoké pH).
- Vlhké prostředí je ideální pro růst plísní, ale vysoce zásadité prostředí vápenné omítky funguje jako přirozený fungicid.
- Sanační omítky často obsahují chemické přísady, které časem vyprchají, zatímco vápno si tuto vlastnost drží po celou dobu své karbonatace.
4. Kompatibilita s historickým materiálem
Sanační omítky bývají často příliš tvrdé nebo obsahují cementové složky, které mohou v kombinaci s vlhkostí a solemi poškozovat původní měkké zdivo (např. pískovec nebo staré cihly).
- Vápno hašené v zemi má nízký modul pružnosti, což znamená, že je mechanicky „měkčí“ a lépe se přizpůsobuje pohybu staré stavby bez toho, aby ji trhalo.
Srovnání v kostce
| Vlastnost | Tradiční hašené vápno | Sanační omítka |
|---|---|---|
| Princip fungování | Aktivní odpařování (kapilární transport) | Odpuzování vody (hydrofobizace) + ukládání solí v pórech |
| Životnost | Desetiletí (při správné údržbě) | Často omezená (dokud se póry nezaplní solemi) |
| Ekologie | Nízká uhlíková stopa (nízká teplota pálení) | Vyšší (obsah aditiv a cementu) |
Zde vidíte fotodokumentaci původní plísně:
Na základní odpařování zdiva jsme vytvořili nový koncept tzv:
DÝCHAJÍCÍ STĚNA:

větrák vede mimo budovu, nebo do systémů starých nevyužívaných komínů, nebo do světlíku.
systém je shopen “dýchat” i bez využití stálého pohonu na bázi rozdílných teplot uvnitř a venku. Proto je s použitím časových spínačů na občasné zapnutí větráků plně schopen nahradit a vlastně vylepšit systém rekuperační soustavy.
tzv “šlice” (kanálky dýchající soustavy) se jednoduše přikryjí elektrikářskými lištami a pak prostě jen zaštukují. Předtím se na více místech provrtají, aby stěna ještě lépe dýchala.
celá soustava se dá vytvořit a pořídit za zlomek ceny a je oproti rekuperačním soustavám efektivnější
Na dalším nákresu ukážeme pronikání par:

Takto vypadá vedení průduchových kolejí -základně zahozeno lepidlem.
Úplná příprava prostoru pro instalaci časového spínače vč elektroinstalace. 
Výduch pak vede do dvora, kde je větrák..

Zde náš technik instaluje časový spínač a za ním už přechází vzduchové koleje z lišt do trubky a prostupují zdí na dvůr k větráku.
Zde je i varianta s výduchem do komína.

Problém byl také v tom, že v bytě neexistovalo jiné okno, než jedno do dvora, proto jsme vytvořili nová 2 okna do světlíku a pomohli tak k pravidelnému proudění vzduchu sklepního bytu.
Okno jsme vyzdobili námi vyvinutou novou uměleckou stěrkou „umělý pískovec“.

Systém vzdušnění zdí v řešení celého bytu:
-
nejníže na obrázku půdorysu bytu je místnost s oknem do dvora, tam proudí vzduch kolejnicemi uvnitř stěn výduchy s větráky přímo ven,
-
výše nad ní je místnost, kde se pro to mohl využít starý komín,
-
v kuchyňce jsme vyvedli kolejnice do světlíku.

Moderní řešení bytu jsme vhodně doplnily vlastní kreativní inovací dekorativní stěrky, kterou jsme sami vyvinuli:




























